时下，走出疫情影响的国内零售商业市场，似又出现「两重天」的态势。市场A面，是部分传统型商业项目面临客流减少、活动不济、招商艰难的严峻挑战；市场B面，又是雨后春笋般的创新型商业项目和高活力国潮品牌在年轻消费者中持续出圈。
即便市场风起云涌，却并不乏机会，还是磨砺众生的「试金石」。逆势生长的商业项目，需要稀缺的优势及正确的方向，更要有敢于打破常规的革新思维；叠加国潮崛起的时代机遇，激发年轻客群的共情属性，正是共建有强聚合力的「城市商业纽带」。
今年，龙8hk登录我们看过潮牌聚集的成都COSMO及甜酷热辣的BASEMENT FG武汉店；还在郑州龙湖金融岛，实地探访了独具湖畔年轻力的「郑州银泰」及亮相在即的国潮品牌「STA」等。这处新晋的「潮尚圣地」，将为郑州乃至华中商业格局带来怎样的「X动力」？
郑州银泰的首发潮牌之一，是2007年创立于西安的STA，品牌全称为Sail Training Association（航海训练协会）。「因为我们在内陆没有海，但是也有像水手一样的精神去远航」。解构主义的灵感与街头文化的碰撞，造就了STA的灵魂与态度。
STA从小众的说唱、街球、街舞等街头文化中汲取能量，让有着共同兴趣的年轻人聚集在一起，且身体力行地承担不同角色，共建以原创服饰为主线，融合音乐、艺术、运动、美食及生活方式等，成就丰富多样、风格不同而灵魂统一的街头品牌矩阵。
STA的品牌吸引力，有成长地古都西安给予的千年文化养分，也有生长于街头且善于发掘彼此认同感的圈层文化。于是，STA的出品整体纯粹且细节丰富，自带传统文化符号，更善于打破常规竞品思维，以出圈的联名合作激发奇妙又合理的青年能量。
从众多Rapper歌手上身的联名穿搭，到与本土潮牌OLD ORDER、1807龙8long8、华人青年等的联名款，再携手李宁推出的特别款球鞋，及与NFL职业橄榄球大联盟的合作等，STA获得了来自世界范围内的文化认同，影响力也从小众圈子渗透到主流人群。
目前，STA已在西安、成都、赤峰、沈阳、长沙、南京、重庆、乌鲁木齐等城市开设有多家线下门店。即将揭幕的STA郑州银泰店，也是品牌在河南的首家门店。
在入驻郑州银泰的众多品牌中，以STA为代表的本土潮牌集群，有着「纯粹、自我、街头潮流」的鲜明特质，且与致力营造「在地性、创造力、敢年轻、爱生活」的郑州银泰「三观一致」。作为项目的首发亮相品牌之一，STA等拿出了十足诚意。
据了解，STA郑州银泰店不仅是品牌最新形象店，也将带来STAGROUP旗下的多个子品牌；这里是新零售空间，也是文化创作与艺术作品的展示平台，还将成为年轻人群举办线下交流活动等的「跨界社交场」。
更让人期待的是，从9月23日至10月1日，STA、OLD ORDER、BONELESS、S45、MAKE MORE、PHEW、OIL BUNKER及SUBWAY将陆续在郑州银泰2区露面 。最会玩的「国潮之日」，说唱、DJ及多款独家线下限定款将首度登陆郑州。
届时，STA将带来城市限定卫衣及与李宁龙8long8、卡西欧等联名的球鞋、手表等，S45将带来郑州「中原逐鹿」限定卫衣等，OLD ORDER将带来新品GT 涡轮跑鞋等，MAKE MORE也将带来城市限定系列等。在活动期间，更有限量联名服饰免费发送。
「国庆黄金周+金色中秋节+国潮之日」，这个假期中的龙湖金融岛，无疑将掀起郑州前所未见的「青年风暴」，也将舞动焕新城市生活的「岛上派对」。魅力湖畔、潮牌大阵、闪光市集、日咖夜酒、运动观景，「每一位等岛的你，都是发光体」。
古往今来，屹立于中原大地见证华夏古韵的郑州，被人们誉为「千年商都」；斗转星移，这座高速发展的现代城市，逾千万常住人口及突出的区位交通优势给予了郑州巨大的消费潜力，超百万大学生更是赋予了郑州彰显活力的「青春密码」。
特别是在郑东新区，以「如意湖」为中心的郑州CBD中央公园，成为世界认识郑州的城市新名片；金水路与中州大道等交汇形成的「棋盘格」，形成无限生长的清晰脉络；而从空中鸟瞰郑东新区北部的「龙湖金融岛」，更是生机盎然的「城市绿芯」。
得益于城市建设者的前瞻眼光，起步于本世纪初的郑东新区，勇于打破老城区的刻板印象与无序空间，以世界级规划设计理念构建有序网络、开放空间、湖畔公园等全新框架，突出自然生长的组团理念，形成「如意湖+龙湖金融岛」等多个核心组团。
如今，郑东新区作为中原经济区金融集聚区核心功能区，聚集河南顶尖优质资源，区域发展也是日新月异；而作为新区南组团的如意湖周边，业已发展成型；作为新区北组团的龙湖金融岛，正在聚集的新鲜活力与年轻浪潮，既有迹可循，更或超出预期。
作为如意湖的「PLUS+」，青出于蓝的龙湖金融岛，水域面积更加辽阔，周边环境更加宜人；岛上的42栋建筑，都由来自世界各地的知名设计师采用独一无二的风格设计；加之环湖绿道、亲水平台、户外空间等。此番湖畔景致，在全国都难得一见。
依水而生的新趣之地，在传统意义上，地处广袤中原的郑州是一座水资源稀缺的北方城市；如果出现一处西湖那般的碧波水面，势必为整座城市增添新的情趣与灵感。
龙湖金融岛的整个湖景面积约5.6平方公里，湖域蓄水量是杭州西湖的2.5倍，加之周边的8个城市公园、总长约2.3公里的环湖步道及体量约28万㎡的环湖商业。即便放眼全国，也是突破传统模式且不容易被定义的「革新性非标商业」。
有待激活的潜力之域，得益于郑东新区的快速发展，龙湖金融岛周边成为人们认可的价值高地，也是郑州知名的「高净值人群聚集区」，周边3公里范围内云集了众多高端居住区，常住人口约30万；但与区域价值形成反差的，是相对滞后的商业配套。
在金融岛内，省级银行机构、全国TOP10的保险机构等一流金融企业持续入驻，未来日常将有超10万青年白领；在金融岛外，不远处的龙子湖大学城拥有15所高等院校，在校师生超20万人。这里澎湃的青年能量，亟待契合年轻人需求的新型商业。
众望所归的商业新核，2022年7月，郑州金融岛建设发展集团与银泰商业集团达成全面合作协议，银泰商业集团负责运营金融岛沿湖商业。注定不会平凡的龙湖金融岛，就此重获新机；而银泰商业集团，更带来了创意迭出的「in系列年轻态新商业作品」。
于场景提升，契合年轻客群需求的水上运动及运动场地相继引入，建筑之间正升级中的风雨连廊也在持续完善，而重新规划的「购物、观光、体验」3条人流动线更是满足了不同客群的消费、游逛及打卡需求。
于活动预热，自金融岛开岛以来，郑州银泰团队高效率落地了100+场主题活动及6场艺术展陈，其中不乏在各大社交平台上火爆出圈的「灯火星河闹元宵、落日音乐会、好运莲莲」等高热活动。
更难得的是，项目团队始终秉持在地化运营思维。在精神维度，提炼中原传统文化的价值内核；在客群维度，联动周边的年轻人群、岛上入驻企业及新进品牌等，从而引发了市民上岛的打卡热潮，更取得了超出预期的传播效应。
截至2023年9月，郑州银泰自媒体的总曝光量已超5000万。从郑州到全国，知道金融岛，来到金融岛，喜欢金融岛的人，越来越多。
银泰商业集团作为布局全国的「时尚零售业引领者」，经营和管理的百货门店及购物中心超100家，在营项目的年客流、年销售额、单店坪效等在国内都名列前茅。旗下的「in系列」，更是兼具号召力与影响力的高端商业品牌。
于是，银泰商业集团积极发挥布局全国的平台优势，并且充分挖掘郑州银泰的稀缺特质与发展潜力，树立起中原首发的「新年轻生活方式中心」的前瞻定位，也赢得了来自杭州、西安、广州、上海、成都、武汉等城市新兴品牌的青睐。
更让人期待的是，随着在金融岛设有南北两大站点的地铁4号线投入运营，这里的环岛地铁线路、入岛道路及岛内无人公交等持续推进，金融岛便捷的「TOD生态交通网」已在完善之中。龙8hk登录
金融岛作为聚集全河南优质资源的「新中心岛」，将会持续激活区位、交通、金融、科教、文化等多重优势；而郑州银泰作为金融岛商圈的首发商业体，更将汇聚周边近百万年轻客群的无限活力，成就推动城市商业迭代更新的「商业新势力」。
年初，龙湖金融岛刚开岛时，即便这里拥有郑州主城区内罕见的宜人环境与湖光景致，却是并无氛围的「商业荒地」，周边冷清的户外街区与长高的湖边芦苇让人感慨，似乎也在静待新生。
如今，历经郑州银泰团队近一年来的全力以赴，平日的龙湖金融岛出现了不断增多的青年白领，周末更有组团登岛的年轻学生，加之活力高企的足球场、篮球场、网球场等户外运动场地，以及即将亮相的国潮大阵，龙湖金融岛已蝶变为新晋的「活力热土」。
同时，先前的龙湖金融岛凭借高品质的建筑群及稀缺的湖畔风光就已在本地年轻潮人中持续出圈，被称为「郑州最好出片的拍照圣地」；而随着岛上的青年生活氛围渐入佳境，这里更成为全城年轻人摆脱束缚、打破定义、追求自我的新生活场域。
我们在本文开头提到，当前的国内商业市场，传统模式的商业早已踌躇不前；而拥有战略眼光、求变精神及创新思维的新概念商业，始终具备超前的能量，也拥有更广的前景。
正如深耕行业20多年、且一直在探索与创新的银泰商业集团，其敏锐察觉到金融岛的发展潜力，也契合自身打造革新商业的品牌升级需求，更不拘泥于常规的商业模型与招商思路。
于是在郑州银泰，我们看到了特色主题活动、多元运动场景、新兴主理人品牌、高品质餐饮、艺术展厅等组成年轻态、跨界型、多功能的「商业新空间」，我们也正在见证银泰商业集团秉持积极的在地化思维，探索融合破圈的「商业新生态」。
今年的「十一黄金周」之前，金融岛上即将亮相的「国潮大阵」，或仅是这处中原新晋潮尚圣地之「小荷才露尖尖角」。
从长假之后到今年年底，更多的优质品牌将陆续亮相，项目独一无二的气质也将愈发清晰。郑州银泰的「湖畔年轻力」，中原城市商业的「澎湃新势力」，让我们拭目以待，共同见证。返回搜狐，查看更多
